Estimation théorique
Chemin du Jas Neuf,83480 Puget sur Argens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Jas Neuf,83480-Puget sur Argens indique un avis de valeur compris entre 364.000€ et 410.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.640€ et 4.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 364.000€ et 410.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.996€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.996€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Puget-sur-Argens (83099), comprenant 8172 habitants est de 14,55€, soit un loyer théorique mensuel de 1.455€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 23,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 2.313€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 364.000€ et 410.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.996€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.996€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Puget-sur-Argens (83099), comprenant 8172 habitants est de 14,55€, soit un loyer théorique mensuel de 1.455€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,15€, à 23,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 915€ et 2.313€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-24 | 5424 | LE JAS NEUF | 4 | 120 | 136 | 440000€ | 3667€ |
2019-09-04 | 456 | CHE DU JAS NEUF | 4 | 97 | 560 | 407000€ | 4196€ |
2021-02-25 | 5748 | LE JAS NEUF | 5 | 94 | 500 | 640000€ | 6809€ |
2021-02-19 | 5 | ZAC LA CLAIRIERE DES VERNE | 5 | 103 | 389 | 365000€ | 3544€ |
2022-02-11 | 2 | ZAC LA CLAIRIERE DES VERNE | 4 | 139 | 573 | 371000€ | 2669€ |
2020-06-30 | 25 | LOT LES BELLES TERRES 2 | 4 | 85 | 456 | 325000€ | 3824€ |
2020-12-17 | 35 | LOT LES BELLES TERRES 2 | 4 | 81 | 469 | 345000€ | 4259€ |
2022-10-18 | 162 | BD DU COMMERCE | 5 | 130 | 809 | 530000€ | 4077€ |
2022-06-29 | 48 | ALL DES TOURTERELLES | 4 | 96 | 1195 | 336000€ | 3500€ |
2021-06-14 | 5328 | CHE DE CLAVIER | 2 | 72 | 2000 | 200000€ | 2778€ |
2022-01-14 | 17 | ALL MARCEL PAGNOL | 4 | 81 | 72 | 270400€ | 3338€ |
2023-01-04 | 59 | PL DU PUITS | 4 | 81 | 125 | 330000€ | 4074€ |
2019-12-09 | 44 | ALL MAURIN DES MAURES | 4 | 82 | 112 | 184000€ | 2244€ |
2021-05-07 | 53 | ALL MARCEL PAGNOL | 5 | 107 | 95 | 240000€ | 2243€ |
2021-12-20 | 20 | ALL MAURIN DES MAURES | 6 | 121 | 132 | 260000€ | 2149€ |
2021-04-26 | 416 | CHE DE CURE BEASSE | 5 | 90 | 1338 | 331850€ | 3687€ |
2022-02-24 | 36 | ALL JEAN GIONO | 3 | 70 | 79 | 260788€ | 3726€ |
2019-10-25 | 155 | ALL MARCEL PAGNOL | 4 | 81 | 107 | 185000€ | 2284€ |
2021-05-07 | 47 | ALL JEAN GIONO | 6 | 97 | 106 | 255000€ | 2629€ |
2020-06-23 | 114 | ALL MARCEL PAGNOL | 5 | 99 | 203 | 305000€ | 3081€ |
2022-03-24 | 20 | ALL DU CAPRICORNE | 5 | 101 | 741 | 450000€ | 4455€ |
2023-02-14 | 124 | ALL MARCEL PAGNOL | 6 | 126 | 250 | 288000€ | 2286€ |
2022-02-25 | 138 | ALL MARCEL PAGNOL | 5 | 99 | 245 | 234500€ | 2369€ |
2022-09-12 | 158 | ALL MARCEL PAGNOL | 5 | 126 | 251 | 325000€ | 2579€ |
2019-09-20 | 3 | PL DE LA FONTAINE | 4 | 81 | 66 | 198000€ | 2444€ |
2023-06-05 | 3 | PL DE LA FONTAINE | 4 | 81 | 66 | 273410€ | 3375€ |
2020-07-16 | 60 | ALL JEAN GIONO | 5 | 95 | 84 | 237000€ | 2495€ |
2021-09-17 | 2 | PL DE LA FONTAINE | 5 | 95 | 87 | 260000€ | 2737€ |
2022-11-09 | 446 | CHE DE CURE BEASSE | 3 | 85 | 461 | 456500€ | 5371€ |
2021-09-23 | 472 | CHE DE CURE BEASSE | 5 | 123 | 1172 | 636940€ | 5178€ |
2022-07-26 | 9000 | CHEM DE CLAVIERS | 4 | 140 | 500 | 769450€ | 5496€ |
2019-08-26 | 13 | ZAC LES BAUX DE VICTORINE | 6 | 164 | 1174 | 490000€ | 2988€ |
2022-09-09 | 2 | ALL DU LION | 6 | 104 | 358 | 100000€ | 962€ |
2021-11-17 | 3 | CHEM DU COMPASSIS | 3 | 74 | 702 | 289000€ | 3905€ |
2020-06-25 | 6 | ZAC LES BAUX DE VICTORINE | 4 | 131 | 500 | 520000€ | 3969€ |
2021-09-30 | 43 | BASTIDES DU PUGET | 3 | 60 | 98 | 277000€ | 4617€ |
2019-12-13 | 1655 | CHEM DE LA VERNEDE | 7 | 170 | 5000 | 470000€ | 2765€ |
2021-10-21 | 106 | BD COLONEL MAGDELEIN | 5 | 130 | 562 | 320000€ | 2462€ |
2021-10-25 | 25 | BASTIDES DU PUGET | 3 | 60 | 92 | 270000€ | 4500€ |
2021-02-26 | 10 | ZAC LES BAUX DE VICTORINE | 4 | 106 | 788 | 448000€ | 4226€ |
2021-06-30 | 13 | ZAC DES LAVANDES | 3 | 148 | 500 | 487280€ | 3292€ |
2023-03-10 | 33 | BASTIDES DU PUGET | 4 | 74 | 97 | 254100€ | 3434€ |
2021-11-25 | 19 | BASTIDES DU PUGET | 4 | 74 | 115 | 294730€ | 3983€ |
2020-06-05 | 96 | RUE DES OLIVIERS | 3 | 102 | 562 | 517497€ | 5074€ |
2019-09-26 | 162 | BD DU COMMERCE | 4 | 113 | 760 | 420000€ | 3717€ |
2020-06-17 | 15 | BASTIDES DU PUGET | 4 | 74 | 105 | 265000€ | 3581€ |
2019-12-13 | 12 | BASTIDES DU PUGET | 4 | 74 | 135 | 249000€ | 3365€ |
2022-11-10 | 12 | BASTIDES DU PUGET | 4 | 74 | 135 | 304000€ | 4108€ |
2019-07-24 | 15 | ZAC DES LAVANDES | 5 | 135 | 783 | 372000€ | 2756€ |
2019-07-17 | 9 | BASTIDES DU PUGET | 3 | 60 | 135 | 230000€ | 3833€ |
2020-09-30 | 6 | ZAC DES LAVANDES | 5 | 168 | 330 | 585579€ | 3486€ |
2022-10-20 | 71 | IMP DES BOUTONS D'OR | 3 | 108 | 500 | 508090€ | 4705€ |
2020-11-02 | 1 | BASTIDES DU PUGET | 3 | 60 | 104 | 243000€ | 4050€ |
2021-11-29 | 257 | AV DES LAVANDES | 5 | 84 | 605 | 320000€ | 3810€ |
2019-11-27 | 58 | RUE ALPINIEN BOGLIO | 4 | 115 | 613 | 435000€ | 3783€ |
2020-09-01 | 254 | IMP DES MARJOLAINES | 6 | 147 | 1404 | 488650€ | 3324€ |
2021-02-16 | 123 | RUE DES FOUGERES | 4 | 114 | 339 | 300000€ | 2632€ |
2023-01-20 | 5340 | LES AUBREDES | 5 | 123 | 1647 | 550000€ | 4472€ |
2021-05-11 | 1268 | RUE DU MALBOUSQUET | 6 | 122 | 8030 | 685000€ | 5615€ |
2022-12-01 | 39 | RUE DES OLIVIERS | 3 | 92 | 552 | 365000€ | 3967€ |
2019-12-09 | 118 | RUE DES FOUGERES | 4 | 93 | 385 | 306000€ | 3290€ |
2021-08-17 | 118 | RUE DES FOUGERES | 4 | 93 | 385 | 387000€ | 4161€ |
2022-04-12 | 246 | BD DE PROVENCE | 3 | 169 | 330 | 340000€ | 2012€ |
2021-12-13 | 210 | AV DES LAVANDES | 4 | 130 | 526 | 410000€ | 3154€ |
2022-07-18 | 356 | BD COLONEL MAGDELEIN | 4 | 103 | 319 | 312000€ | 3029€ |
2021-02-08 | 6000 | LES HAUTES VERNEDES | 7 | 212 | 500 | 655700€ | 3093€ |
2022-04-04 | 78 | IMP DES PINS PARASOLS | 5 | 84 | 595 | 360000€ | 4286€ |
2021-07-23 | 5891 | CHE DES VERNEDES | 3 | 55 | 220 | 195000€ | 3545€ |
2022-03-24 | 5338 | LES AUBREDES | 4 | 104 | 345 | 422335€ | 4061€ |
2021-04-12 | 80 | IMP DU CERFEUIL | 4 | 143 | 1000 | 550100€ | 3847€ |
2019-11-28 | 152 | AV DES LAVANDES | 4 | 117 | 574 | 345000€ | 2949€ |
2021-08-11 | 289 | BD GEORGES POMPIDOU | 3 | 63 | 355 | 322470€ | 5119€ |
2022-06-03 | 5337 | LES HAUTES VERNEDES | 5 | 84 | 0 | 265000€ | 3155€ |
2019-06-21 | 19 | RUE DES CLAIRETTES | 4 | 99 | 940 | 400000€ | 4040€ |
2020-10-23 | 100 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 78 | 406 | 270000€ | 3462€ |
2019-06-28 | 74 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 73 | 342 | 285000€ | 3904€ |
2022-02-24 | 1056 | RUE DU MALBOUSQUET | 3 | 70 | 488 | 240000€ | 3429€ |
2021-05-19 | 206 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 176 | 137 | 290000€ | 1648€ |
2022-07-08 | 1054 | RUE DU MALBOUSQUET | 3 | 70 | 513 | 305000€ | 4357€ |
2019-07-12 | 124 | BD DE PROVENCE | 3 | 86 | 455 | 295000€ | 3430€ |
2022-02-28 | 171 | IMP DES NARCISSES | 6 | 241 | 500 | 650000€ | 2697€ |
2020-12-04 | 2 | IMP DES PINS DE BERTRAND | 4 | 117 | 500 | 157500€ | 1346€ |
2021-02-01 | 26 | IMP DES MARJOLAINES | 4 | 154 | 530 | 580000€ | 3766€ |
2022-12-07 | 9004 | RUE DU MALBOUSQUET | 4 | 80 | 500 | 280000€ | 3500€ |
2019-12-19 | 1145 | RUE DU MALBOUSQUET | 5 | 138 | 1023 | 523500€ | 3793€ |
2019-12-06 | 88 | RUE DES CLAIRETTES | 5 | 144 | 890 | 585000€ | 4063€ |
2020-09-29 | 66 | CHE DES CASEMATTES | 6 | 142 | 810 | 390000€ | 2746€ |
2021-07-29 | 1145 | RUE DU MALBOUSQUET | 4 | 125 | 957 | 486350€ | 3891€ |
2020-09-11 | 157 | RUE GENERAL DE GAULLE | 6 | 208 | 529 | 177000€ | 851€ |
2019-10-29 | 77 | RUE SAUVIGNON | 6 | 140 | 952 | 500000€ | 3571€ |
2021-09-16 | 160 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 133 | 109 | 286730€ | 2156€ |
2022-08-19 | 1029 | RUE DU MALBOUSQUET | 5 | 118 | 1000 | 760000€ | 6441€ |
2021-04-23 | 94 | RUE DES CLAIRETTES | 4 | 101 | 500 | 513050€ | 5080€ |
2020-02-03 | 5335 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 2 | 51 | 686 | 523000€ | 10255€ |
2023-01-09 | 73 | CHE DES CHENES VERTS | 4 | 138 | 723 | 840000€ | 6087€ |
2022-08-02 | 158 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 5 | 120 | 627 | 353000€ | 2942€ |
2021-08-25 | 214 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 88 | 562 | 416000€ | 4727€ |
2019-09-05 | 5335 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 2 | 51 | 0 | 510000€ | 10000€ |
2022-09-20 | 46 | BD DE PROVENCE | 4 | 78 | 812 | 490190€ | 6284€ |
2021-06-30 | 252 | CHE DES CASEMATTES | 7 | 207 | 1303 | 645900€ | 3120€ |
2019-07-02 | 398 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 4 | 150 | 853 | 620000€ | 4133€ |
2022-11-02 | 2 | BD DE PROVENCE | 4 | 106 | 705 | 230000€ | 2170€ |
2021-06-21 | 106 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 131 | 70 | 238500€ | 1821€ |
2019-10-09 | 35 | RUE SAINT JEAN | 3 | 63 | 63 | 70000€ | 1111€ |
2022-09-26 | 45 | PL SAINT JEAN | 3 | 59 | 34 | 160000€ | 2712€ |
2021-08-13 | 191 | BD ST JACQUES | 3 | 82 | 404 | 70000€ | 854€ |
2021-03-29 | 62 | CHE DES CHENES VERTS | 5 | 127 | 640 | 160000€ | 1260€ |
2022-12-06 | 24 | RUE PIERRE PUGET | 3 | 62 | 44 | 143000€ | 2306€ |
2021-02-19 | 222 | RUE ALBERT FREDUCCI | 2 | 80 | 831 | 300000€ | 3750€ |
2021-09-13 | 418 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 4 | 143 | 1405 | 626900€ | 4384€ |
2023-01-13 | 418 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 4 | 143 | 500 | 941000€ | 6580€ |
2022-10-03 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 80 | 55 | 168000€ | 2100€ |
2020-04-24 | 187 | BD DU DAUPHINE | 4 | 110 | 791 | 310000€ | 2818€ |
2022-10-11 | 65 | RUE ALBERT CALMETTE | 2 | 60 | 49 | 128000€ | 2133€ |
2022-02-22 | 584 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 4 | 132 | 2000 | 472500€ | 3580€ |
2021-11-24 | 597 | BD GENERAL LECLERC | 4 | 111 | 704 | 493000€ | 4441€ |
2021-02-16 | 548 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 5 | 124 | 0 | 437240€ | 3526€ |
2019-12-20 | 22 | CHE DU REAL | 6 | 143 | 500 | 479910€ | 3356€ |
2021-10-14 | 278 | CHE DU REAL | 4 | 105 | 753 | 400000€ | 3810€ |
2020-05-26 | 957 | BD GENERAL LECLERC | 4 | 98 | 681 | 435000€ | 4439€ |
2019-06-20 | 67 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 112 | 0 | 236000€ | 2107€ |
2020-08-26 | 85 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 86 | 37 | 249000€ | 2895€ |
2023-03-17 | 15 | PL PIERRE CURIE | 4 | 73 | 36 | 181000€ | 2479€ |
2021-03-23 | 34 | CHE DE LA PINEDE | 5 | 126 | 960 | 492350€ | 3908€ |
2020-08-03 | 50 | CHE DU REAL | 4 | 104 | 459 | 396750€ | 3815€ |
2020-05-28 | 50 | RUE FREDERIC MISTRAL | 2 | 38 | 0 | 100000€ | 2632€ |
2021-03-10 | 46 | RUE DE CALLAS | 1 | 34 | 38 | 70000€ | 2059€ |
2019-06-28 | 8 | PL PIERRE CURIE | 4 | 61 | 35 | 230000€ | 3770€ |
2019-07-05 | 6 | PL PIERRE CURIE | 3 | 67 | 0 | 90000€ | 1343€ |
2022-11-29 | 618 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 4 | 102 | 500 | 570000€ | 5588€ |
2022-04-22 | 13 | RUE DE CALLAS | 3 | 70 | 57 | 236670€ | 3381€ |
2021-12-23 | 7 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 102 | 47 | 264000€ | 2588€ |
2020-12-22 | 499 | CHE DE L ENGHEIN DU LOUP | 6 | 112 | 636 | 250000€ | 2232€ |
2021-11-16 | 250 | CHE DES CHENES VERTS | 4 | 100 | 0 | 380000€ | 3800€ |
2020-10-23 | 8 | RUE DE CALLAS | 3 | 53 | 45 | 70690€ | 1334€ |
2020-06-26 | 123 | CHE DES CASEMATTES | 5 | 167 | 500 | 644000€ | 3856€ |
2021-08-03 | 36 | RUE EDOUARD BRANLY | 4 | 90 | 73 | 252000€ | 2800€ |
2020-05-19 | 278 | IMP DU REAL | 2 | 41 | 671 | 279500€ | 6817€ |
2019-06-27 | 45 | RUE LAMARTINE | 4 | 137 | 177 | 320000€ | 2336€ |
2021-07-21 | 45 | RUE LAMARTINE | 4 | 137 | 177 | 351000€ | 2562€ |
2022-02-24 | 148 | CHE DU REAL | 3 | 50 | 507 | 485000€ | 9700€ |
2023-02-24 | 176 | CHE DU REAL | 4 | 100 | 1100 | 550000€ | 5500€ |
2022-02-24 | 79 | CHE DU REAL | 5 | 113 | 505 | 577500€ | 5111€ |
2021-03-25 | 250 | CHE DES CHENES VERTS | 4 | 146 | 500 | 558770€ | 3827€ |
2023-02-01 | 263 | IMP DU REAL | 4 | 123 | 603 | 665250€ | 5409€ |
2021-03-08 | 739 | RUE DU MALBOUSQUET | 5 | 183 | 500 | 550000€ | 3005€ |
2021-05-31 | 150 | CHE DU GABRON | 5 | 130 | 500 | 485000€ | 3731€ |
2022-01-07 | 150 | CHE DU GABRON | 5 | 130 | 500 | 500000€ | 3846€ |
2022-10-25 | 21 | RUE DES ECOLES | 2 | 63 | 0 | 130000€ | 2063€ |
2020-12-16 | 703 | RUE DU MALBOUSQUET | 3 | 60 | 1039 | 211000€ | 3517€ |